福建漳州某小区23层楼房地基沉降抬升纠倾工程-北京恒祥宏业基础加固技术有限公司

福建漳州某小区23层楼房地基沉降抬升纠倾工程

时间：2022-11-05 作者：管理员

项目难点：

该项目地点位于福建省，该建筑为地下一层，地上23层，建筑高度 70.2m，结构形式为剪力墙结构，基础形式为桩承台基础，承台厚1.5mm，承台面标高为-5.05m，根据 2021 年 6 月 25 日和 6 月 27 日使用经纬仪测量南北外墙垂直度，经测量总层高66m，向南倾斜 18cm。根据 2021 年 7 月 16 日 16#楼电梯井道垂直度测量，建筑向南倾斜约22.8cm。

项目攻坚：

首先要对浅部地基加固，主要是对基础承台下桩周土进行加固补强，使得桩周土与桩紧密胶结，提高桩周土对桩基的握裹力；目的是止沉、桩周土加固保护桩基以及保证抬升效果的均匀性，避免由于局部过大的抬升量对建筑物造成二次倾斜或基础拉裂等隐患，更好的保证抬升效果。

在第一阶段结束过后，继续向下施钻至持力层全风化花岗岩或散体状强风化花岗岩，对地基深层进行加固处理，伴随着土层固化的不断进行，浆体的体积不断膨胀，同时浆体内部的压力也在上升。因此竖向作用力开始显现，建筑物的上抬效果也开始显著。此时浆液特点如下：黏度系数大、流动性不佳、胶凝时间短。

项目反馈：

历时一个月，该项目圆满完成。沉降的地基得到抬升，整栋楼体也及时纠偏扶正。之前由于倾斜导致电梯无法安装的情况也得以解决，业主也不再有后顾之忧，且全程无干扰、材料无污染，业主表示非常满意。

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