一、地基沉降有哪些常见表现？

民用住宅方面: 楼房倾斜 墙体开裂 门窗变形 墙砖脱落 地面塌陷开裂

工业厂房方面：厂房地坪沉降 地面脱空 地面开裂 设备基础沉降 生产线精度偏差 仓库立体库沉降货架倾斜

二、地基沉降国家规范允许值？

（1）中、底压缩性土时：建筑高度不大于250m取200mm。

（2）高压缩性土时：建筑高度不大于100m取400mm；建筑高度在100m到200m取300mm；建筑高度在200m到250m时取200mm；

主要从国家标准《建筑地基基础设计规范》看地基变形允许值和楼房倾斜标准

地基变形特征可分为沉降量、沉降差、倾斜、局部倾斜。所以建筑物最终的观测合不合格，要取决多个因素。

三、地基沉降原因分析

1.地质勘探的不准确性造成施工误差

2.上部荷载过大加层或变更使用无法满足承载要求

3.地基为淤泥质土或湿陷性黄土等软弱土质，荷载力不足

4.建筑物邻近有大开挖工程，致水土流失，造成地基滑移或者是沉陷

5.周围基础施工或大型机械设备振动，地基因震动而产生压缩变形，局部下沉

6.周围有河流或者湖泊，池塘回填，软弱地基未处理未处理得当导致沉降下陷

7.地面大量堆积重物，使得土层压密变形，带动地基沉降

8.年代久远，地质变形，雨水浸泡，水土流失导致自然沉降

四、地基沉降楼房倾斜超过国家范围该如何处理呢？

1.现行治理地基沉降的方法主要有打桩法、振冲法、补桩法等，如采用传统的沉降治理方案，将造成大范围的环境污染以及大面积的地面破坏，且耗费时间长，影响正常生产生活而且无法彻底解决沉降难题。

为了突破传统方案的桎梏，北京恒祥采用不破拆、周期短让环境零负担的沉降治理施工技术，不仅能高效率的完成沉降治理任务，还能最大限度的为客户节约成本。该技术在问世以来在全国范围内广泛应用，受到了业内外一致好评。北京恒祥是如何来解决地基沉降进行楼体纠偏的呢？

通过桩筏互补技术对沉降区域进行浅层加固和深层补强，在浅表层形成“复合地基加固平台”同时利用特种工艺无干扰不开挖的情况下在加固平台下方施做“复合桩基”，使建筑地基形成“复合地基加固平台”加“复合桩基”的三维立体支撑结构体。通过此特种施工工艺配合施工过程压强的精准监测，使沉降地基稳固抬升，倾斜大楼纠偏扶正！