河南三门峡森林半岛小区沉降风波-北京恒祥宏业基础加固技术有限公司

河南三门峡森林半岛小区沉降风波

时间：2020-10-16 作者：管理员

地基沉降人心慌干扰施工惹人恼

2020年8月17日，居住在河南三门峡森林半岛小区9号、13号楼的业主们，看到了下图中这份“紧急搬离通知书”。不明就里的住户们看过后才明白，自己住的楼沉降了，现在已经不能住人，需要立马搬出去！

消息传出后，这座当地炙手可热的小区，顿时炸开了锅：“那两栋楼下沉了，我们的楼会不会也有问题呀”“同一个建筑公司承包的，这房子我住起来可心慌慌”。。。

原来该小区所在项目的土质为湿陷性黄土，在经年累月的地上荷载和暴雨天气的干扰后，地基开始出现沉降，整个建筑体也随之不均匀下沉。

其实早在事件发生前，很多业主都发现自家房子或多或少出现门关不上、洗澡水外渗、电梯乘坐四五个人就满了的情况。但是由于对地基沉降方面的问题缺少认知，很多人都没在意。

半个月后，该项目开始就地基沉降问题进行施工。“太吵啦，都睡不着觉”，有居民反映说。原来，是一个施工队在进行浇筑加固地基，由于噪音太大，引来居民住户不满。

随后，业主们就地基沉降问题无法入住问题，继续与地产商沟通，具体解决方案还在商榷中。

那一定有人会发出疑问，建筑为什么会出现这些吓人的问题呢？简单地说，埋设基础的地基土无法承受上部压力就会导致建筑发生沉降等问题。建筑施工前期勘察设计不合理、施工时工艺不严谨、建筑建成后周围环境扰动、后期荷载增加等等原因都会造成沉降，使建筑出现裂缝、倾斜等问题。

其实，在上面这些问题发生前，我们就能在日常生活中自检，自家房屋所在楼层是否发生地基塌陷或者下沉的情况。比如墙壁或者浴室渗水、门关不上、房顶出现分块裂缝、管道相接触出现渗水等情况，都需要我们格外注意。在这种情况下千万不要慌张，第一时间联系物业，有条件的话在同栋楼的业主群里反映情况，如果大家也有相同的问题，说明很有可能是建筑整体下沉了。告知物业后，物业会联系地产开发商，再找寻专业的地基加固公司（比如北京恒祥）来处理。如果开发商不管，业主就去住建部投诉。

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