项目难点：

该小区宏观地貌属淮北冲积平原，微地貌单元为涡河一级阶地及河漫滩地。场地地势总体较为平坦，孔口高程一般在 36.48～37.60m，小区于2015年10月投入使用。该小区共9栋砖混结构住宅楼，设计层高 12 层，建筑檐高 21.6m，基础形式为条形基础。根据甲方提供的岩土工程勘察报告、施工图、沉降观测报告、安全性鉴定报告可以得知：该项目中一栋住宅楼出现了较为明显的不均匀沉降，由于其位置的特殊性，一般的治理很难保证工程质量，故开发单位找到我公司寻求解决方案。

项目攻坚：

根据岩土工程勘察报告、结构安全性鉴定报告和沉降观测报告分析研究，可以得出造成不均匀沉降的根本原因是：

1. 根据结构安全性鉴定报告，现场对地基基础进行部分开挖监测、检测，建筑基础和水泥搅拌桩局部未按设计施工，存在基础尺寸、埋深不满足设计要求，水泥土搅拌桩缺失等缺陷，导致地基承载力不足。

2. 地基软弱下卧层为淤泥质粉质粘土，属高压缩性土，在长期的建筑荷载压力下，地基产生压缩变形。

3. 该小区紧邻江河，地下水丰富，不排除地下水径流，引起的水土流失，对地基造成的影响。因此，需对该区域地基进行加固纠偏处理，以进一步控制区域内不均匀沉降建筑倾斜对建筑造成的影响。

最终针对本方案专家们确定沉降抬升解决方案：

利用胶凝时间较长、黏度较低的特殊高分子材料，先对浅层地基进行加固，继而对深层地基进行加固，保证地基足够承载力，为后续足够的加固力提供持力层基础，随着特种材料径向挤密对地基土体进行径向加固。竖向作用力成为最大主应力，对土体产生了向上的力，建筑物基础底部土体挤密作用也开始显著，最后达到加固需求值。为保证建筑地基的整体稳定性和耐久性，加固体的下部施作多个不规则复合地基支撑体，以提高地基土摩阻力。建筑地基加固完成后，使建筑地基承载力达到所需要求目的，达到地基承载力要求。

项目反馈：

通过利用我方技术，该项目在规定时间内圆满完成。沉降的地基得到抬升，整栋楼体也及时纠偏扶正。项目的完工给小区居民吃了一颗定心丸，让他们不再有后顾之忧。除此之外，整个工程影响小、无污染，受到了业主们的赞许和信赖。